أبوظبي: «الخليج»
أعلن مصرف أبوظبي الإسلامي تقديم تمويل جديد لشركة «هولمارك إستيتس»، لإعادة تمويل مشروع «ذا ستاي كلوب نورث آكتون»، وهو عبارة عن وحدات معيشية مشتركة عالية الجودة تقع في شمال أكتون، غرب لندن وتتألف من 270 وحدة.
ويتميز المشروع بمعدل إشغال تام بنسبة 100%، مما يعكس مستوى الطلب القوي من المستأجرين وحجم العرض المحدود في السوق السكنية. كما أن المشروع حاصل على تصنيف (أ) في كفاءة الطاقة (EPC)، ويوفر باقة شاملة من المرافق العصرية ووسائل الراحة، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية ومرافق غسيل الملابس وخدمات الكونسيرج، ما يضمن مستوى معيشياً عالي الجودة.
يُذكر أنّ هذه الصفقة هي المرحلة الثانية من المشروع، بعدما موّل المصرف المرحلة الأولية، والتي تألفت من 343 وحدة في يونيو/حزيران 2023.
وقال بول ميسفيلد، مدير مصرف أبوظبي الإسلامي في المملكة المتحدة: «على الرغم من التحديات التي تشهدها الأسواق، العالمية لا نزال نقدم حلول تمويل إسلامية منظمة لمجموعة مختارة من المتعاملين، إلى جانب تسهيل إعادة التمويل وعمليات الاستحواذ الجديدة. وتأتي هذه الإنجازات رغم التحديات في سوق العقارات التجارية في المملكة المتحدة،
وأضاف: «لاحظنا مستويات طلب قوية من المستثمرين على قطاع عقارات السكن، ولا سيما في الأصول عالية الجودة لإقامة الطلبة وعقارات التأجير وأصول السكن المشترك، والتي تحقق نتائج إيجابية وفقاً للمعايير المطلوبة، مما يحفز نمو الدخل من الإيجارات بشكل كبير.
ونجح المصرف في إبرام صفقات تمويل ضخمة تزيد قيمتها على 3.5 مليار درهم (750 مليون جنيه إسترليني)، خلال السنوات الخمس الماضية. ويقدّم فريق المصرف في لندن الدعم التمويلي والخدمات الاستشارية للمتعاملين من دول مجلس التعاون الخليجي الباحثين عن استثمارات عقارية تجارية وسكنية في جميع أنحاء المملكة المتحدة.
وتشمل الصفقات التي أبرمها في القطاع مؤخراً، تقديم تمويل مُهيكل لمبنى سكن طلابي مؤلف من 300 وحدة على ضفاف نهر التايمز في كينجستون بالعاصمة البريطانية لندن، ومبنى سكن طلابي مؤلف من 90 وحدة في مانشستر، إلى جانب محفظة من الأصول السكنية في مانشستر تضم أكثر من 160 شقة.
