سجلت التصرفات الإجمالية في سوق عقارات دبي، منذ بداية عام 2024 وحتى نهاية مايو/ أيار، 283 مليار درهم، نتجت عن 83,590 إجراء، بنمو 33% من حيث القيمة، حسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة.
وأوضحت البيانات أن مبيعات القطاع في الإمارة خلال 5 أشهر حققت 187 مليار درهم، من خلال 65,890 صفقة، بنمو 25.5% و30% من حيث القيمة والعدد على التوالي.
وتصدرت منطقة «الخليج التجاري» قائمة المناطق من حيث حجم المبيعات بقيمة 10.73 مليار درهم، من خلال 4,573 صفقة، ثم «جميرا فيليج سيركل» ثانية بنحو 8.14 مليار درهم نتجت عن 7,227 صفقة، تلتها ثالثة «نخلة جميرا» ب 7.8 درهم من خلال 712 صفقة.
- توزيع المبيعات
وبلغ عدد الوحدات السكنية المبيعة قرابة 60 ألف وحدة (59,455) بقيمة إجمالية تجاوزت حاجز 119.3 مليار درهم، استحوذت الشقق على النصيب الأكبر ب 54,339 وحدة بـ 102.3 مليار درهم، بينما سجلت الفلل (المباني) مبيع 5,116 وحدة بقيمة 17 مليار درهم. بينما وصل عدد الأراضي إلى 6,450 صفقة بنحو 67.7 مليار درهم.
وتصدرت «جزيرة 2» قائمة أعلى صفقات الشقق السكنية بقيمة 140.5 مليار درهم، تلتها «قناة دبي المائية» ثانية بـ 140 مليون درهم، ثم «جزيرة 2» ثالثة بنحو 137.4 مليون درهم.
أما على صعيد الفلل السكنية، فجاءت «نخلة جميرا» أولاً بقيمة 105 ملايين درهم، ثم «جزر العالم» ثانية بنحو 79 مليون درهم، كما احتلت «وادي الصفا 3» المركز الثالث بقيمة 39.8 مليون درهم.
وفي سوق الأراضي، تصدرت منطقة «مجمع دبي للاستثمار الثاني» القائمة من حيث القيمة بنحو 3.58 مليار درهم، ثم «مشرف» ثانية ب 800 مليون درهم، تلتها «مجمع دبي للاستثمار الثاني» ثالثة بقيمة 691 مليون درهم.
- الرهون والهبات
وفيما يتعلق بالرهون، سجلت نحو 79 مليار درهم، نتجت عن 14,460 إجراء، جاء أعلاها في منطقة «هاريوزن» بقيمة 9.2 مليار درهم، نتجت عن 6 إجراءات، ثم «نخلة جميرا» ثانية ب 4.85 مليار درهم من خلال 571 إجراء، تلتها ثالثة «سيح الدحل» بنحو 4.25 مليار درهم، من خلال معاملة واحدة.
أما الهبات فاقتربت من 17 مليار درهم، نتجت عن 3,240 إجراء، جاء أعلاها في «نخلة جميرا» ب 2.82 مليار درهم من خلال 205 إجراءات، ثم «دبي مارينا» ثانية ب 1.5 مليار درهم من خلال 441 إجراء، تلتها «الخليج التجاري» ثالثة بنحو 1.14 مليون درهم نتجت عن 287 إجراء.
- تصرفات مايو
حققت التصرفات الإجمالية في مايو/أيار 68 مليار درهم نتجت عن 22,260 إجراء. استحوذت المبيعات على 46 مليار درهم من خلال 17,530 صفقة، ليسجل الشهر الماضي أعلى أداء شهري في تاريخ القطاع، ثم الرهون بنحو 17.6 مليار درهم نتجت عن 3,670 معاملة، ثم الهبات ب 4.5 مليار درهم نتجت عن 1,060 إجراء.
