دبي: ملحم الزبيدي
سجلت أرباح الشركات العقارية العاملة في السوق المحلي والمدرجة في سوقي أبوظبي ودبي الماليين نمواً بنسبة 19% خلال النصف الأول من العام الجاري 2023 لتصل إلى 9.94 مليار درهم مقارنة ب 8.35 مليار درهم في الفترة نفسها من 2022.
وتصدرت شركة «إعمار العقارية» قائمة الأرباح في المركز الأول بواقع 4.9 مليار درهم (تشمل أرباح إعمار للتطوير 2.18 مليار درهم)، تلتها «الدار العقارية» ب 2.1 مليار درهم، ثم «مجموعة تيكوم» بأرباح لامست 485 مليون درهم.
وحققت كل من «رأس الخيمة العقارية» و«الاتحاد العقارية» أرباحا دون ال 100 مليون درهم بواقع 88 مليون درهم و17.7 مليون درهم على التوالي. في المقابل، سجلت «ديار للتطوير» أرباحاً بلغت 119 مليون درهم.
مبيعات عقارية
بلغت القيمة الإجمالية لمبيعات شركتي «إعمار العقارية» و«الدار العقارية» 31.8 مليار درهم، استحوذت»إعمار«على الحصة الأكبر بواقع 20.2 مليار درهم تعادل 63.5%، بينما سجلت «الدار» 11.6 مليار درهم بنسبة 36.4%.
أداء تصاعدي
يواصل القطاع العقاري في دولة الإمارات تأكيد مكانته كركيزة أساسية للنمو لكل القطاعات والأنشطة الاقتصادية المحلية، وذلك بفضل النتائج التي نجح القطاع في تحقيقها في عام 2022 وخلال أشهر استضافة وتنظيم الحدث العالمي»إكسبو 2020 دبي"، وخلال الأشهر الماضية منذ بداية 2023 نظراً للعديد من العوامل، في مقدمتها التوجيهات الحكيمة للقيادة الرشيدة، وحزم التحفيز الاقتصادي، إضافة إلى مرونة وجاذبية القطاع، والثقة والشفافية التي يكفلها للمستثمرين ومختلف فئات المتعاملين.
نمو مضطرد
لامست قيمة التداولات العقارية في إمارة أبوظبي خلال النصف الأول من عام 2023 حاجز 46.3 مليار درهم، تحققت من خلال 10557 معاملة شملت تداولات ورهون الأراضي والمباني والوحدات العقارية بمختلف أنواعها، حسب بيانات دائرة البلديات والنقل - أبوظبي.
وأظهرت نتائج مؤشرات التداولات العقارية الصادرة عن الدائرة تسجيل القطاع العقاري في الإمارة 6730 صفقة بيع عقارات بقيمة تتجاوز 25 مليار درهم، و3827 معاملة رهن عقاري بقيمة تتجاوز 21 مليار درهم.
عام استثنائي
وواصل القطاع العقاري في دبي تحقيق نتائج استثنائية، حيث سجلت التصرفات العقارية منذ بداية العام 2023 وحتى نهاية يونيو/حزيران نحو 255 مليار درهم، نتجت عن 75,284 تصرف، بنمو 52.7% و31.3% من حيث القيمة والعدد على التوالي مقارنة بنفس الفترة من 2022، والتي تعد الأعلى في تاريخ القطاع خلال 20 عاماً.
وأّوضحت بيانات «أراضي دبي» أن قيمة مبايعات السوق العقاري في دبي خلال النصف الأول 2023 قد قفزت إلى نحو 179 مليار درهم بنمو 56.3% نتجت عن 60,420 صفقة بزيادة 48%. ولامست الرهونات 62 مليار درهم، أما الهبات فتراوحت حول 14 مليار درهم.
