أبوظبي: مهند داغر
تدفقت سيولة شرائية قوية على أسهم العقار في أسواق الإمارات، يوم الأربعاء، بفضل إعلان شركاتها عن مشاريع تطويرية جديدة، وسط سيولة مركزة على أكبر شركتي عقارات في الإمارات وهما «الدار» و«إعمار».
وارتفع سوق دبي 0.4% إلى مستوى 4290.38 نقطة، فيما انخفض سوق أبوظبي هامشياً 0.04% عند 9283.3 نقطة.
ورفع محللون في «إتش إس بي سي» توصياتهم بشأن الأسعار المستهدفة لأسهم إعمار العقارية، وإعمار للتطوير، والدار العقارية.
ورفع البنك السعر المستهدف لسهم إعمار العقارية إلى 10.8 درهم، والسعر المستهدف لسهم إعمار للتطوير عند 9.7 درهم، والدار العقارية إلى 7 دراهم.
وارتفع سهم «الدار العقارية» 2.21% عند مستوى 5.55 درهم، بعد إعلان الشركة عن تطوير مرافق لوجستية في دبي الجنوب، كما ارتفع «إعمار العقارية» 0.12% إلى 8.1 درهم، وقفز «الاتحاد العقارية» بالحد الأقصى 14.7% إلى 0.359 درهم، و«إعمار للتطوير» 1% إلى 7.95 درهم.
وزاد «ديار» 4.4% عند 0.735 درهم، بعد إعلانها عن استثمارات جديدة في 2024. وارتفع كذلك «كيو القابضة» 4.5%، وإنجازها الاستحواذ على «أدنيك» و«مدن» وعدد من الشركات والأصول.
ووصلت سيولة الأسواق إلى 1.38 مليار درهم، منها 973.5 مليون درهم في سوق أبوظبي، و408.68 مليون درهم في سوق دبي، والكميات المتداولة من الأسهم 610.68 مليون سهم، توزعت بواقع 262.68 مليون سهم في أبوظبي، مقابل 348 مليون سهم في دبي.
وارتفعت أسعار أسهم 52 شركة، فيما تراجعت أسعار أسهم 46 شركة، وجاء ذلك من خلال تنفيذ 25 ألفاً و981 صفقة.
سوق دبي
وارتفع مؤشر سوق دبي بقيادة المؤشرات القطاعية لأسهم العقار والصناعة، مقابل نزول المرافق والمالية.
وارتفع في قطاع الصناعة، «العربية للطيران» 0.69% و«أرامكس» 3.43% و«دبي للاستثمار» 1.3% و«تاكسي دبي» 0.9% و«سالك» 2.97%، مقابل نزول «الخليج للملاحة» 1.13%.
وانخفض في قطاع المرافق، «ديوا» 0.41% و«تبريد» 0.29%، مقابل ارتفاع «إمباور» 0.61%.
وفي القطاع المالي انخفض «دبي الإسلامي» 1.24% و«دبي المالي» 2.2% و«الإمارات دبي الوطني» 0.54% و«شعاع كابيتال» 10% و«أمانات» 0.95%، مقابل ارتفاع «دبي التجاري» 2.12%.
سوق أبوظبي
بدوره، استقر مؤشر سوق أبوظبي بدعم من أسهم قطاعي العقارات والطاقة.
وفي العقار، ارتفع «إشراق» 2.92% و«منازل» 4.51%، مقابل نزول «رأس الخيمة العقارية» 0.75%.
وعلى صعيد المالية، ارتفع «أبوظبي التجاري» 0.23% و«ملتيبلاي» 0.45%، مقابل نزول «أبوظبي الأول» 0.43% و«أبوظبي الإسلامي» 0.36% واستقرار «العالمية القابضة».
وفي الاتصالات، انخفض «اتصالات إي آند» 0.54%، مقابل ارتفاع «الياه سات» 1.86%. كما زاد في الطاقة، «أدنوك للغاز» 0.32% و«أدنوك للحفر» 1.1% و«دانة غاز» 1.64%، أمام نزول «أدنوك للتوزيع» 1.96%.
وارتفع في الصناعة «أبوظبي للموانئ» 2.47% و«حديد الإمارات-أركان» 1.47% و«الجرافات البحرية» 2.14%، مع استقرار كل من «أدنوك للإمداد» و«ألفا ظبي». وانخفضت في الرعاية الصحية أسهم «بيورهيلث» 3.02% و«برجيل» 1.29%.
توجه السيولة
وتصدر سيولة أبوظبي «العالمية القابضة» بقيمة 210.12 مليون درهم مغلقاً عند مستواه السابق 399.5 درهم، تلاه «الدار العقارية» باستقطابه 83.3 مليون درهم وصولاً إلى سعر 5.55 درهم، ثم «ألفا ظبي» بتداولات ب83.15 مليون درهم ليغلق عند 16.3 درهم، و«ملتيبلاي» بسيولة 60.4 مليون درهم وصولاً إلى مستوى 2.24 درهم.
وفي دبي، تركزت التداولات على «إعمار العقارية» ب70.7 مليون درهم وأقفل عند 8.1 درهم، تلاه «دبي التجاري» بسيولة 66.4 مليون درهم مغلقاً عند 7.2 درهم، ثم «الاتحاد العقارية» بتداولات قيمتها 52 مليون درهم وأقفل عند 0.359 درهم، و«دبي الإسلامي» بتدوالات ب47 مليون درهم وأغلق عند 6.36 درهم.
الجنسيات
وبشأن التداولات حسب الجنسيات في سوق أبوظبي، اتجه المستثمرون الخليجيون نحو الشراء، بصافي استثمار 17.37 مليون درهم محصلة شراء، وكذلك الأجانب بصافي استثمار 10.7 مليون درهم محصلة شراء.
وفي المقابل، اتجه العرب للبيع بصافي استثمار 10.5 مليون درهم محصلة بيع، وكذلك المواطنون بصافي استثمار 17.3 مليون درهم محصلة بيع.
وفي دبي، اتجه المستثمرون العرب والأجانب نحو الشراء، بصافي استثمار 10.46 مليون درهم محصلة شراء، منها 5.27 مليون درهم محصلة شراء العرب، و5.18 مليون درهم محصلة شراء الأجانب.
وفي المقابل، اتجه المستثمرون الخليجيون والمواطنون نحو التسييل بصافي استثمار 10.46 مليون درهم محصلة بيع، منها 9.28 مليون درهم محصلة بيع الخليجيين، و1.17 مليون درهم محصلة بيع المواطنين.
المؤسسات
وتباين أداء المحافظ الاستثمارية، التي اتجهت نحو الشراء بسوق أبوظبي، وبصافي استثمار 18.9 مليون درهم محصلة شراء، فيما اتجهت نحو التسييل بسوق دبي، بصافي استثمار 4.7 مليون درهم محصلة بيع.
وفي المقابل اتجه المستثمرون الأفراد للشراء بدبي بصافي استثمار 4.7 مليون درهم محصلة شراء، فيما اتجهوا للبيع بأبوظبي بصافي استثمار 18.9 مليون درهم محصلة بيع.
