دبي: «الخليج»
كشفت شركة أمانات القابضة شراء وتسجيل قطعة الأرض في مدينة شخبوط 15 في أبوظبي بقيمة 46 مليون درهم.
وقالت الشركة إن هذا الاستحواذ يتوافق مع استراتيجية أمانات الاستثمارية لخلق البنية التحتية والتي تدعم بدورها ركائز النمو لشركات محفظة أمانات الاستثمارية.
وأكدت أمانات أن الصفقة ليست مع أي طرف ذو علاقة، حيث تم التوقيع مع البائع ناصر خالد أحمد سالم المحرمي وتم توقيع اتفاقية شراء الأرض في 9 سبتمبر 2021 لدى قسم التصرفات العقارية ببلدية مدينة أبوظبي وتم سداد المقابل عن طريق شيك بنكي.
وأوضحت الشركة أن الأثر المالي الإيجابي للصفقة سيظهر جزئيا إعتبارا من الربع المالي الثالث من السنة المالية 2021 و من بعدها كاملا.
تنوع وتوسع
وأعلنت شركة أمانات، عن إطلاق منصة البنية التحتية بالتزامن مع استحواذها الكامل على العقارات التابعة لمركز كامبريدج للرعاية الطبية وإعادة التأهيل في أبوظبي («كامبريدج») بتكلفة استثمارية قيمتها 46 مليون درهم. وتمثل هذه الصفقة أول استثمار عقاري لأمانات في قطاع الرعاية الصحية. يتماشى هذا الاستحواذ مع استراتيجية أمانات الاستثمارية لخلق البنية التحتية والتي تدعم بدورها ركائز النمو لشركات محفظة أمانات الاستثمارية.
إن هذه الصفقة تزيد من التنوع في سبل توسع أمانات عبر قطاعي الرعاية الصحية والتعليم. وتهدف منصة البنية التحتية إلى تمكين شركات محفظة أمانات من النمو، بالإضافة إلى توفير استقرار طويل الأجل من ناحية الإيجار. في المقابل، توفر المنصة لأمانات فرصة لإنشاء محفظة واسعة ومتنوعة من الاستثمارات العقارية ذات العوائد المستقرة والمرنة.
عقارات كامبريدج
الاستحواذ على العقارات التابعة لكامبريدج يتألف من أرض بمساحة حوالي 6,000 متر مربع وأبنية بمساحة حوالي 6,600 متر مربع تشمل مبنيين بثلاثة طوابق لكل مبنى متضمنين 106 سرير طبي مرخص، بالإضافة إلى المرافق الخاصة بإعادة التأهيل والتي تشمل 14 غرفة لمرضى العيادات الخارجية وثلاث صالات رياضية. وهناك أيضاً سلسلة من وسائل الراحة التي تلبي متطلبات العمل في المنشأة.
وتعليقاً على هذا الاستحواذ، أعرب حمد الشامسي، رئيس مجلس إدارة شركة أمانات: «نحن نعمل على تقييم سلسلة من الفرص الاستثمارية التي تدعم بدورها الاستمرارية في تحقيق عائدات قوية للمساهمين، وذلك من خلال الاستثمار في العقارات التابعة للشركات الرائدة في محفظتنا الاستثمارية بهدف تقديم ما يلزم لشركاتنا من عوامل مناسبة للمضي قدماً في عجلة النمو والتطور سواءً من خلال امتلاك العقارات التابعة للشركة أو من خلال الاستثمار في التكنولوجيا المناسبة لزيادة وتسهيل عملية التطور. ونحن نرى أن هذه الصفقة هي خطوة جديدة في الاتجاه الصحيح لتحسين محفظتنا وتحقيق عوائد مستدامة للمساهمين.»
خطوة استراتيجية
من جانبه، أشاد الدكتور محمد حمادة الرئيس التنفيذي لشركة أمانات: «تعتبر عملية الاستحواذ على العقارات التابعة لكامبريدج في أبوظبي خطوة استراتيجية أخرى باتجاه خلق منصات تابعة وداعمة لمحفظتنا الاستثمارية في قطاعي الرعاية الصحية والتعليم. ونحن نهدف من خلال منصة البنية التحتية إلى الاستحواذات الاستراتيجية ذات العوائد المميزة والتي تضمن بدورها استمرار علاقة مستقبلية مستقرة بين المالك والمستأجر. إن هذه الاستثمارات مرتبطة بشكل مباشر باستراتيجيتنا القائمة على المشاركة الفعّالة في حوكمة وتمويل الشركات والعمل عن كثب مع فرق العمل في شركاتنا لتنمية العوائد الاستثمارية. ونحن ننظر إلى هذه الصفقة على أنها واحدة من العديد من الفرص الاستثمارية المستقبلية في هذا المجال.»
