دبي: «الخليج»
منحت «موديز» التصنيف الائتماني طويل الأجل لشركة إعمار لإدارة مراكز التسوق درجة Baa2 في الوقت الذي سحبت فيه تصنيف شركة إعمار مولز عقب اندماجها مع شركة إعمار العقارية.
ويعتمد تصنيف Baa2 على التدفقات النقدية المتكررة للشركة المستمدة من محفظة الأصول الناضجة التي تتمتع بمعدلات إشغال عالية.
وترتكز محفظة الشركة على أصولها الأساسية، مثل دبي مول، وهي وجهة تسوق وترفيه ناجحة للغاية في دبي. ورغم النظرة المستقبلية غير الإيجابية، يتضمن التصنيف أيضاً توقعات الوكالة بأن الشركة ستحد من مخاطر التطوير من خلال الاستثمار بشكل أساسي في المشاريع التي تعزز قاعدة الأصول الحالية لديها أو من خلال الاستحواذ على الأصول المكتملة.
