أصدر صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى، حاكم الشارقة، القانون رقم 2 لسنة 2022، بشأن تعديل القانون رقم 5 لسنة 2010، بشأن التسجيل العقاري في الإمارة.
وبحسب القانون يُستبدل بنص المادة 4 من القانون رقم 5 لسنة 2010 النص الآتي:
يقتصر حق تملك العقارات في الإمارة على الأشخاص من مواطني الدولة ومواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية، واستثناء من ذلك يجوز منح حق التملك لغيرهم وفقاً لما يلي:
1. التمليك بموافقة الحاكم.
2. الانتقال بالإرث بمقتضى إعلام شرعي.
3. التنازل من المالك لأحد أقربائه من الدرجة الأولى، وفقاً لما تُحدده اللائحة التنفيذية لهذا القانون.
4. التمليك في مناطق ومشاريع التطوير العقاري وفق الضوابط التي يُحددها المجلس.
كما نص القانون على أن يُستبدل بنص المادة 7 من القانون رقم 5 لسنة 2010 النص الآتي:
بمراعاة أحكام المادة رقم 4 من هذا القانون، يلتزم الشخص الاعتباري الذي يملك عقار في الإمارة بالآتي:
1. إبلاغ دائرة التسجيل العقاري عن أي تغيير يطرأ على ملكية الشخص الاعتباري إذا كان سيؤدي إلى نقص أو زيادة في حصص الشركاء أو نقل ملكيته، أو التغيير في شكله القانوني أو اسمه التجاري.
2. تصحيح الوضع المخالف في حال إدخال شريك أو نقل ملكيته إلى أشخاص ممن لا يحق لهم تملك العقارات في الإمارة، بالمخالفة لحكم المادة 4 من هذا القانون، وذلك خلال سنتين من تاريخ إخطار الدائرة للشخص الاعتباري بالمخالفة، وتكون تلك المدة قابلة للتمديد بعد موافقة المجلس التنفيذي بناء على عرض الدائرة، وإذا انقضت هذه المدة دون تصحيح الوضع فتتولى المحكمة المختصة في الإمارة بناء على طلب الدائرة، بيع العقار لأشخاص ممن يحق لهم التملك على أن يعود ثمن البيع إلى الشخص الاعتباري بعد استقطاع الرسوم والمصروفات المقررة لذلك.
عادي
باستثناء 4 حالات.. قصر تملك العقارات بالشارقة على مواطني الدولة ودول الخليج
31 أكتوبر 2022
14:30 مساء
قراءة
دقيقتين
https://tinyurl.com/2s3aucwa
عناوين متفرقة
قد يعجبك ايضا
![مشروع مرسى العرب في رأس الخيمة](/sites/default/files/2024-07/6180114.png)
![رجاء المزروعي](/sites/default/files/2024-07/6180106.jpeg)
![«تنفيذي أبوظبي» يعين فهد القاسم مديراً عاماً لـ «الأوقاف وإدارة أموال القصَّـر»](/sites/default/files/2024-07/6180104.jpeg)
![زائر أمام لوحة أسعار أسهم نيكاي اليابانية داخل مبنى في طوكيو (رويترز)](/sites/default/files/2024-07/6180083.jpeg)
![تن هاغ مع غوارديولا وعلى اليسار شيدو](/sites/default/files/2024-07/6180078.jpeg)
![خلال إعلان البرنامج](/sites/default/files/2024-07/6180071.jpeg)
![الحكم يرفع البطاقة الصفراء الثانية](/sites/default/files/2024-07/6180066.jpeg)
![شالوباه](/sites/default/files/2024-07/6180063.png)