يواصل القطاع العقاري في الشارقة نموه شهراً إثر شهر، إذ ارتفع حجم التداولات العقارية في الإمارة إلى 4 مليارات درهم خلال شهر مايو/ أيار الماضي، بزيادة ملحوظة مقارنة بشهر إبريل/ نيسان 2024 الذي سجل حجم تداولات بلغ 1.7 مليار درهم، وذلك حسب ما أفاد «تقرير حركة التداولات العقارية» الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة.
وأوضح التقرير أن إجمالي المعاملات العقارية التي نفذتها الدائرة خلال شهر مايو وصل إلى 9,454 معاملة توزعت على مجموعة من التصرفات العقارية المختلفة، بينما بلغ الحجم الإجمالي للمساحة المتداولة في معاملات البيع إلى 13.3 مليون قدم مربع خلال ذات الفترة.
- بيئة عقارية مثالية
شهد السوق العقاري في الشارقة خلال السنوات الماضية تطوراً ملحوظاً وازدهاراً متصلاً ليضع نفسه في قلب الخارطة العقارية في المنطقة والعالم. وتؤكد الإمارة ريادتها وقدرتها على توفير بيئة عقارية مثالية حاضنة للاستثمار العقاري، تُسهم في استقطاب المزيد من المستثمرين المحليين والعرب والأجانب، بفعل جاهزية القطاع واستدامته وقدرته على المنافسة، وهو الأمر الذي أدى إلى دخول العديد من رؤوس الأموال الجديدة لسوق الشارقة العقاري، الذي يلعب دوراً محورياً في تحقيق التنوع الاقتصادي في الإمارة، وترسيخ موقعها ضمن أفضل المناطق الاقتصادية في العالم.
- 9,454 معاملة
وأوضحت إحصائيات التقرير أن مجموع المعاملات المنفذة خلال شهر مايو/ أيار 2024، وصلت إلى 9,454 معاملة، حيث بلغ عدد معاملات البيع 1,250 معاملة، بنسبة 13.2% من عدد المعاملات الكلي، فيما بلغ عدد معاملات الرهن 576 معاملة بنسبة 6.1% من إجمالي المعاملات، وبقيمة إجمالية بلغت 1.4 مليار درهم، بينما بلغت باقي معاملات التصرفات الأخرى 7,628 معاملة، ونسبتها 80.7% من العدد الكلي للمعاملات.
- البيع
جرت معاملات البيع في 111 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، وشملت هذه العقارات أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية. وفيما يتعلق بنوع العقار المتداول، فقد تم التداول على 446 أرض فضاء، بينما وصل عدد معاملات الأبراج المفرزة إلى 432 معاملة من إجمالي المعاملات، في حين بلغت معاملات الأراضي المبنية 372 معاملة.
- الأعلى تداولاً
بلغ إجمالي معاملات البيع في مدينة الشارقة 1,122 معاملة، في حين واصلت منطقة مويلح التجارية تصدرها لقائمة المناطق الأعلى في عدد معاملات البيع بعدد 280 معاملة، تلتها منطقة روضة القرط بـ 135 معاملة، ثم منطقة تلال بـ 127 معاملة، ومنطقة الخان بـ 75 معاملة.
أما المناطق الأعلى في حجم التداول النقدي، فقد تصدرت منطقة مويلح التجارية بقيمة تداول وصلت إلى 399.7 مليون درهم، تلتها منطقة «تلال» بـ 196.3 مليون درهم، ثم منطقة «أم فنين» بـ 94.6 مليون درهم، ومنطقة الخالدية بـ 84.5 مليون درهم.
وفي المنطقة الوسطى بلغ إجمالي معاملات البيع 88 معاملة، تركزت أغلبها في المدينة القاسمية بـواقع 39 معاملة، والتي كانت أيضاً أعلى منطقة بحجم التداول النقدي الذي بلغ 22.8 مليون درهم.
بينما جرت 28 معاملة بيع في مدينة خورفكان، حيث تصدرت منطقة «حي البردي 4» بـ 10 معاملات، وكانت هي أيضاً أعلى منطقة بحجم التداول النقدي الذي بلغ 8 مليون درهم.
وفي مدينة كلباء، جرت 12 معاملة بيع تصدرتها منطقة «تجارية سور كلباء» بـ 4 معاملات، فيما جاءت منطقة «الطريف 5» كأعلى منطقة بحجم التداول النقدي بـ 1.5 مليون درهم.
