حقق القطاع العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، نمواً استثنائياً خلال الربع الأول من العام الجاري، حيث سجلت التصرفات العقارية 194 مليار درهم مقارنة ب 108 مليارات درهم خلال نفس الفترة من 2022 وبزيادة 80%. كما سجلت المبايعات قفزة قوية بنسبة 69% إلى 108 مليارات درهم مقارنة ب 65 مليار درهم.
وواصلت إمارة دبي تسجيل النتائج القياسية على صعيد صناعة العقار لتستحوذ على حصة الأغلبية في شتى المستويات، حيث تصدرت بيانات التصرفات ب 157 مليار درهم و89 ملياراً للمبايعات تعادل كل منها 81% من الإجمالي.
وحقق السوق العقاري في أبوظبي نمواً قوياً وبلغت التصرفات 30 مليار درهم، منها مبيعات بقيمة 16.2 مليار درهم.
وفي الشارقة، ارتفعت التداولات العقارية في إمارة الشارقة خلال الربع الأول 2023 إلى 5.9 مليار درهم في الربع الأول. كما سجلت التصرفات العقارية في عجمان نحو 3.4 مليار درهم، ووصل عدد التصرفات العقارية 2630 بنسبة نمو 6.25% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2022. فيما بلغ حجم التداول 1.87 مليار درهم من إجمالي 1859 عملية تداول.
- دبي
نجح القطاع في الحفاظ على زخم النمو الكبير والأداء المتميّز خلال الربع الأول من العام 2023، وذلك بعدما شهد تسجيل 38.7 ألف تصرف عقاريّ بقيمة 157 مليار درهم، بنسبة نمو بلغت 80% من حيث القيمة و49% من حيث العدد مقارنة بالربع الأول من العام 2022، والذي شهد حينها تسجيل 26 ألف تصرف عقاري بقيمة 87 مليار درهم، الأمر الذي يؤكّد نهج التنمية الشاملة والمستدامة الذي تتمتع به الإمارة.
كما سجل مبيعات عقارية بقيمة 89 مليار درهم خلال الربع الأول من العام الجاري، بنسبة نمو وصلت إلى 62% مقارنة بالربع الأول من 2022 الذي بلغت فيه المبيعات 55 مليار درهم.
- أبوظبي
وحقق القطاع العقاري في أبوظبي نمواً مطرداً خلال الربع الأول من العام الجاري، حيث شهدت الأشهر الثلاثة الأولى تسجيل 5472 معاملة تصرف عقاري بقيمة 27.9 مليار درهم، مقارنة ب 3304 معاملات بقيمة 11.3 مليار درهم خلال ذات الفترة من العام 2022.
سجل القطاع العقاري بالإمارة خلال الربع الأول 3518 صفقة بيع وشراء بقيمة 16.2 مليار درهم، مقارنة مع 1722 صفقة بيع وشراء بقيمة 4.4 مليار درهم تم تسجيلها خلال الربع الأول من العام الماضي، مسجلة بذلك زيادة في القيمة الإجمالية لصفقات بيع وشراء العقارات بنسبة 268% مقارنة مع ذات الفترة في العام الماضي، فيما وصلت الزيادة في نسبة المعاملات خلال نفس الفترة إلى 104%.
- عجمان
بلغ حجم التصرفات العقارية في عجمان خلال الربع الأول من 2023 نحو 3.4 مليار درهم، ووصل عدد التصرفات العقارية 2630 بنسبة نمو 6.25% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2022. فيما بلغ حجم التداول 1.87مليار درهم من إجمالي 1859 عملية تداول. وسجلت للتصرفات العقارية 555 عملية رهن بقيمة 761 مليون درهم.
- عقارات الشارقة في 3 أشهر
ارتفعت التداولات العقارية في إمارة الشارقة خلال الربع الأول 2023 إلى 5.9 مليار درهم في الربع الأول، وذلك بعد تسجيل تداولات بملياري درهم في يناير الماضي و2.2 مليار درهم في فبراير و1.7 مليار في مارس.
وكشفت إحصائيات دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، أن مجموع المعاملات المنفذة خلال شهر مارس الماضي، وصلت إلى 3,386 معاملة، حيث بلغ عدد معاملات البيع 595 معاملة، بنسبة 17.6% من عدد المعاملات الكلي، وبلغ عدد معاملات الرهن 319 معاملة بنسبة 9.4% وبقيمة إجمالية بلغت 838.6 مليون درهم، فيما وصل عدد معاملات التصرفات الأخرى 2,472 معاملة ونسبتها 73% من إجمالي عدد المعاملات. جرت معاملات البيع في 88 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق الإمارة الباسمة، وشملت هذه العقارات أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية.
وفي ما يتعلق بنوع العقار المتداول، فقد تم التداول على 157 أرض فضاء، في حين بلغت معاملات الأراضي المبنية 207 معاملات، بينما وصل عدد معاملات الأبراج المفرزة إلى 231 معاملة من إجمالي المعاملات.
