«باركن» تتوسع في المواقف ومستعدة لتنويع مصادر الدخل

قال المهندس محمد آل علي، الرئيس التنفيذي لـ«باركن»، إن الشركة تعمل على تعزيز آفاق النمو، بالتركيز على التوسع مع هيئة الطرق والمواصلات بدبي في المواقف العامة المرسّمة في الإمارة، إلى جانب التنسيق المباشر مع المطورين بالنسبة إلى مواقف المناطق الخاصة التابعة للمطورين، في ظل الخبرة القوية التي تمتلكها الشركة. وأضاف آل علي في تصريحات ل «الخليج»: «حريصون في شركة «باركن» على تعزيز الإيرادات، وتحقيق النمو المستمر. وتابع أن الهدف الأساسي للشركة يقوم على التوسع، من خلال النمو الطبيعي بالتشغيل الحصري للمواقف العامة في دبي، مؤكداً أن قوة الشركة تأتي من امتلاكها لمقومات التشغيل، والتركيز على المناطق التطويرية بشكل مباشر».

أشار آل علي إلى أن «أي فرص توسع بالنسبة للشركة قابلة للدراسة، لتعزيز مكانتها في السوق، وتنويع مصادر الدخل».

• التوظيف

وأوضح أن «الشركة تتوسع في التعيينات بما يتواءم مع الخطط الاستراتيجية، واستقطاب الكوادر الإماراتية المؤهلة». وانخفضت مصاريف مزايا الموظفين بمقدار النصف تقريباً، فسجّلت 18.4 مليون درهم، في الربع الأول 2024، مقارنة ب 35.7 مليون درهم في الفترة نفسها 2023. وفي الربع الأول 2023، حيث استند حساب مركز الكلفة في هيئة الطرق والمواصلات إلى نحو 450 موظفاً تقريباً، في حين بلغ عدد الموظفين 282 موظفاً، في نهاية الربع الأول 2024. ومن المتوقع أن يزداد عدد الموظفين، على مدار العام، مع قيام الشركة ببناء قدراتها الداخلية، وتقليص اعتمادها على وظائف الدعم في هيئة الطرق والمواصلات.

• 197.3 ألف موقف

وأشار آل علي إلى أن الشركة عززت مكانتها باعتبارها المزوّد لحلول مواقف المركبات في دبي، حيث وفّرت 197.3 ألف موقف في نهاية الربع الأول 2024، مقارنة ب 195 ألف موقف في الربع الأول 2023.

ولفت إلى ارتفاع إجمالي عدد معاملات مواقف المركبات 9% من 29.9 مليون في الربع الأول 2023 إلى 32.5 مليون في الربع الأول 2024، ويُعزى ذلك في المقام الأول إلى زيادة المعاملات في كل جوانب خدمات مواقف المركبات العامة. وتجدر الإشارة إلى أن أكثر من 90% من جميع المعاملات في الربع الأول 2024 كانت رقمية.

• أداء قوي

وحققت «باركن»، نمواً في صافي الربح بنسبة 5% ليصل إلى 103.7 مليون درهم في الربع الأول، فيما ارتفع إجمالي الإيرادات 8% لتبلغ 215.3 مليون درهم.

وقال، الرئيس التنفيذي: «حققت الشركة في الربع الأول أداء قوياً؛ حيث ارتفعت الأرباح قبل احتساب تكاليف التمويل والضرائب والاستهلاك والإطفاء بنسبة 33%، والهامش إلى 64%، إلى جانب نجاح الاكتتاب العام الأولي، الذي حطم الأرقام القياسية في مارس/ آذار من هذا العام. وتعود هذه النتائج مباشرة إلى نمو الإيرادات بنسبة 11% في أنشطة الشركة الأساسية المتمثلة في مواقف المركبات العامة، والتي تتمتع فيها بمكانة بارزة. تُعتبر الشركة ركيزة أساسية للبنية التحتية في دبي، لكونها تعزز نمو المدينة وتدعم خطط التوسع السكاني والنمو الاقتصادي الطَموح. ويعتمد نموذج الأعمال قليل النفقات الرأسمالية، الذي تتبناه على التكنولوجيا المبتكرة، والبنية التحتية الرقمية القوية، إلى جانب فريق إداري يتمتّع بخبرة طويلة الأمد، ما يُسهم في تعزيز الهامش وزيادة كفاءة حجم وفرص نمو عمليات الشركة. والنظر نحو المستقبل، فنحن ملتزمون بتقديم قيمة مضافة مستدامة للمساهمين، وتشكيل مسار مستقبلي ملهم للقطاع».

• 1 % نمو المواقف العامة

وشهدت مواقف المركبات العامة زيادة بنسبة 1%؛ حيث ارتفع عددها من 173.6 ألف موقف في الربع الأول 2023، إلى 176.2 ألف موقف، في الربع الأول 2024، ومن حيث الإضافات الجديدة، فقد شهدت المنطقة (C) الزيادة الكبرى، مع إضافة 1.5 ألف موقف.

• مواقف المطورين

سجّلت مواقف المناطق الخاصة التابعة للمطورين زيادة بنسبة 4%، حيث ارتفعت من 17.2 ألف موقف، في الربع الأول من عام 2023، إلى 17.9 ألف في الفترة نفسها من عام 2024، بعد إضافة نحو 600 موقف جديد في منطقة الخليج التجاري وعدد بسيط حول منطقة برج خليفة.

وكانت الشركة توقعت سابقاً، انخفاض عدد مواقف المناطق الخاصة التابعة للمطورين، والتي يتم تشغيلها وإدارتها، خلال الربع الثاني 2024، ما يقارب 17800 إلى ما يقارب 10000 موقف، بسبب تعديل شروط اتفاقية مع أحد المطورين في منطقة الصفوح، والذي سيؤدي إلى تخفيض ما يقارب 7700 موقف.

• تراجع المواقف الطابقية

وانخفض عدد مواقف المباني المُتعدِّدة الطوابق بنسبة 22%، من 4.1 ألف موقف في الربع الأول من عام 2023، إلى 3.2 ألف في الفترة نفسها من عام 2024، نتيجة هدم مبنى مواقف السبخة، وإغلاق مبنى مواقف الرقة للصيانة والإصلاح، ومن المتوقع إعادة افتتاح موقع الرقة في نهاية الربع الرابع من عام 2024.

• 2.01 درهم متوسط التعرفة بالساعة

شهد معدل الاستخدام في جميع مواقف المركبات العامة التابعة للشركة زيادة بنقطتين مئويتين، مسجّلاً ارتفاعاً من 24% في الربع الأول 2023 إلى 26%، في الربع الأول 2024. ويعود هذا الارتفاع بشكل أساسي إلى الزيادة في استخدام المنطقتين (C) و(D)، على الرغم من إضافة مواقف جديدة في هاتين المنطقتين، بفضل ارتفاع النشاط الاقتصادي. وبقي متوسط تعرفة مواقف المركبات العامة المرجحة بالساعة ثابتاً عند 2.01 درهم، في الربع الأول من عام 2024، مقارنة ب 2.02 درهم في الربع الأول من عام 2023.

• 32.4 ألف اشتراك موسمي

ارتفع إجمالي عدد البطاقات والتصاريح والاشتراكات الموسمية الصادرة 35%، ليبلغ 32.4 ألف في الربع الأول 2024، مقارنة ب24 ألفاً في الفترة نفسها من 2023. ويعود ذلك إلى ارتفاع بنسبة 71% في إصدار البطاقات الموسمية ذات فترة الصلاحية التي تصل إلى ثلاثة أشهر.

• 378.4 ألف غرامة بنمو 2%

ارتفع إجمالي عدد المخالفات الصادرة 2% إلى 378.4 ألف في الربع الأول 2024. وشهد معدل تحصيل الغرامات تحسّناً بنسبة 11 نقطة مئوية، حيث سجّل 87% في الربع الأول 2024. ويعود هذا التحسّن إلى مضاعفة عدد مركبات المسح الذكي إلى 18 مركبة، مقارنة ب 9 مركبات في الربع الأول 2023.

• الإيرادات

ارتفع إجمالي الإيرادات بنسبة 8%، لتبلغ 215.3 مليون درهم، بفضل زيادة في إيرادات مواقف المركبات العامة، وإصدار التصاريح والاشتراكات الموسمية، وإلى حد أقل، الزيادة في الطلب على المواقف الخاصة التابعة للمطورين.

وارتفعت إيرادات مواقف المركبات العامة بنسبة 11% لتبلغ 99.3 مليون درهم، نتيجة ارتفاع حجم مخالفات المواقف الصادرة خلال هذه الفترة. وعلى وجه الخصوص، شهدت المناطق (C) و(D) زيادة في معدل استخدامها، على الرغم من إضافة أماكن جديدة لوقوف المركبات في هاتين المنطقتين.

وارتفعت إيرادات التصاريح والاشتراكات الموسمية بنسبة 17% لتصل إلى 36.9 مليون درهم، بفضل زيادة حجم التصاريح المبيعة من فئة الصلاحية التي تراوح من 0 إلى 3 أشهر. كما سجّلت الإيرادات الناتجة عن المناطق الخاصة التابعة للمطورين ارتفاعاً بنسبة 13%، لتبلغ 16.6 مليون درهم، نتيجة ارتفاع حجم التذاكر. أما بالنسبة للإيرادات الناتجة عن الغرامات، فقد ارتفعت بنسبة 1% لتبلغ 52.6 مليون درهم مع استمرار التنفيذ الفعال خلال الفترة. تجدر الإشارة إلى أنّ أعمال الشركة تتأثر بتقلبات موسمية معتدلة.

• تأثيرات الطقس

في أعقاب الطقس غير المسبوق الذي شهدته دولة الإمارات، خلال الأسبوع الذين بدأ يوم الاثنين 15 إبريل/ نيسان 2024، استجابت الشركة بسرعة فائقة وحاسمة، من خلال نشر فرق لتقييم وتقليل التأثير المحتمل لهطول الأمطار القياسي في جميع عملياتها. ونتيجة لذلك، تم تقليل انقطاع عمليات وخدمات باركن إلى الحد الأدنى خلال هذه الفترة. ولكن نظراً للتحديات التي تؤثر في شبكة المواصلات الأوسع، تقدّر الشركة أنّ التأثير في إيرادات الربع الثاني 2024، سيصل إلى نحو 4 ملايين درهم. وسيتم تقديم تحديث إضافي كجزء من النتائج التشغيلية والمالية للشركة للربع الثاني 2024.