دبي: «الخليج»
أعلنت وكالة «متروبوليتان بريميوم بروبرتيز»، تسجيل أحد أعلى الأسعار لبيع القدم المربعة في دبي بعد بيع وحدة عقارية بقيمة 12,387 درهماً للقدم المربعة، لشقة دوبلكس مكونة من ثلاث غرف نوم في منتجع رويال أتلانتس. وتبلغ قيمة الصفقة 44 مليون درهم.
وتعتبر هذه من أغلى الصفقات لجهة قيمة القدم المربعة. ومؤخراً تم بيع شقة في مشروع جميرا مرسى العرب الفاخر الملاصق لفندق برج العرب، بسعر 17 ألف درهماً للقدم المربعة، وقبلها شقة في منتجع ومساكن بولغاري مقابل 13,543 درهماً للقدم المربعة الواحد.
وقد اشترى الشقة الفخمة في «رويال أتلانتس» والتي تتمتع بإطلالات خلابة على نخلة جميرا، وتحتوي على حوض سباحة خاص، ومجموعة من المزايا الأخرى ووسائل الراحة الفاخرة، مستثمر روسي يقوم بالاستثمار في سوق العقارات الإماراتي لأول مرة.
وقال بيتري مانيلا، رئيس قسم العقارات الفاخرة في Penthouse.ae التابعة لـ «متروبوليتان بريميوم بروبرتيز» : لا نزال نسجل اهتماماً متواصلاً وكبيراً من قبل مستثمرين عالميين بالعروض العقارية الحصرية في دبي. وتعكس هذه الصفقة التاريخية الاهتمام المستمر بالوحدات السكنية التي تحمل علامات تجارية مرموقة، مثل بعض أهم الأسماء في عالم المشاريع العقارية، مثل إس إل إس ريزيدنسز، وأرماني، وسيكس سيزونز، ورويال أتلانتس. ويلعب الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية ورجال الأعمال والمستثمرين المؤسسيين وصناديق العقارات العائلية دوراً مهماً في زيادة الطلب على العقارات الفاخرة التي تزيد قيمتها عن 20 مليون درهم، ما يؤدي إلى نقص الوحدات المتاحة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين في السوق. ومع محدودية العرض واستمرار ارتفاع الأسعار، فإن فرص الاستثمار الحالية واعدة للغاية. وقد شهد سوق العقارات الفاخرة في دبي نمواً كبيراً خلال النصف الأول من هذا العام، مع توقعات إيجابية للسنوات الثلاث إلى الخمس المقبلة».
تدفق الأثرياء
وشهد الطلب على العقارات الفاخرة في دبي ارتفاعاً كبيراً، وذلك على خلفية تدفق المزيد من الأثرياء من جميع أنحاء العالم إلى الإمارة. ووفقاً لتقارير متخصصة حول السوق، شهد سوق العقارات الفاخرة في دبي نمواً هائلاً بلغت نسبته 400% في عام 2022 مقارنة بالعام السابق. واستمر هذا الزخم في عام 2023، مع اقتراب السوق من تحقيق نحو نصف إنجازات عام 2022 خلال الربع الأول فقط من العام.
إلى ذلك، تضاعف عدد العقارات فائقة الفخامة التي تتجاوز قيمتها 15 مليون درهم وما فوق أربع مرات منذ بداية هذا العام، وسيستمر هذا القطاع في النمو في المدى المنظور. وقد شارك قسم Penthouse.ae في إنجاز 70 صفقة منذ بداية هذا العام وحتى شهر يوليو، حيث نجح في بيع العديد من العقارات في بعض المناطق الأكثر طلباً ورقياً في دبي.
من جانبها، قالت أولجا مانيلا، الوكيل العقاري التي عملت على إتمام هذه الصفقة القياسية: «شهد منتجع رويال أتلانتس ارتفاعاً غير مسبوق في أسعار الوحدات السكنية، تجاوزت نسبته 150% منذ إطلاقه. وعلاوة على موقعها المرموق، توفر هذه الوحدات للمشترين قيمة جيدة مقابل المال الذي يستثمرونه، فضلاً عن نمط الحياة رفيع المستوى الذي توفره بما تتضمنه من ميزات ووسائل راحة رائعة، كمطاعم بعض أشهر الطهاة في العالم، ومنتجع خاص على شاطئ البحر، ومسبح لا متناهٍ، ونوافير مياه ونيران راقصة».
أعلنت وكالة «متروبوليتان بريميوم بروبرتيز»، تسجيل أحد أعلى الأسعار لبيع القدم المربعة في دبي بعد بيع وحدة عقارية بقيمة 12,387 درهماً للقدم المربعة، لشقة دوبلكس مكونة من ثلاث غرف نوم في منتجع رويال أتلانتس. وتبلغ قيمة الصفقة 44 مليون درهم.
وتعتبر هذه من أغلى الصفقات لجهة قيمة القدم المربعة. ومؤخراً تم بيع شقة في مشروع جميرا مرسى العرب الفاخر الملاصق لفندق برج العرب، بسعر 17 ألف درهماً للقدم المربعة، وقبلها شقة في منتجع ومساكن بولغاري مقابل 13,543 درهماً للقدم المربعة الواحد.
وقد اشترى الشقة الفخمة في «رويال أتلانتس» والتي تتمتع بإطلالات خلابة على نخلة جميرا، وتحتوي على حوض سباحة خاص، ومجموعة من المزايا الأخرى ووسائل الراحة الفاخرة، مستثمر روسي يقوم بالاستثمار في سوق العقارات الإماراتي لأول مرة.
وقال بيتري مانيلا، رئيس قسم العقارات الفاخرة في Penthouse.ae التابعة لـ «متروبوليتان بريميوم بروبرتيز» : لا نزال نسجل اهتماماً متواصلاً وكبيراً من قبل مستثمرين عالميين بالعروض العقارية الحصرية في دبي. وتعكس هذه الصفقة التاريخية الاهتمام المستمر بالوحدات السكنية التي تحمل علامات تجارية مرموقة، مثل بعض أهم الأسماء في عالم المشاريع العقارية، مثل إس إل إس ريزيدنسز، وأرماني، وسيكس سيزونز، ورويال أتلانتس. ويلعب الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية ورجال الأعمال والمستثمرين المؤسسيين وصناديق العقارات العائلية دوراً مهماً في زيادة الطلب على العقارات الفاخرة التي تزيد قيمتها عن 20 مليون درهم، ما يؤدي إلى نقص الوحدات المتاحة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين في السوق. ومع محدودية العرض واستمرار ارتفاع الأسعار، فإن فرص الاستثمار الحالية واعدة للغاية. وقد شهد سوق العقارات الفاخرة في دبي نمواً كبيراً خلال النصف الأول من هذا العام، مع توقعات إيجابية للسنوات الثلاث إلى الخمس المقبلة».
تدفق الأثرياء
وشهد الطلب على العقارات الفاخرة في دبي ارتفاعاً كبيراً، وذلك على خلفية تدفق المزيد من الأثرياء من جميع أنحاء العالم إلى الإمارة. ووفقاً لتقارير متخصصة حول السوق، شهد سوق العقارات الفاخرة في دبي نمواً هائلاً بلغت نسبته 400% في عام 2022 مقارنة بالعام السابق. واستمر هذا الزخم في عام 2023، مع اقتراب السوق من تحقيق نحو نصف إنجازات عام 2022 خلال الربع الأول فقط من العام.
إلى ذلك، تضاعف عدد العقارات فائقة الفخامة التي تتجاوز قيمتها 15 مليون درهم وما فوق أربع مرات منذ بداية هذا العام، وسيستمر هذا القطاع في النمو في المدى المنظور. وقد شارك قسم Penthouse.ae في إنجاز 70 صفقة منذ بداية هذا العام وحتى شهر يوليو، حيث نجح في بيع العديد من العقارات في بعض المناطق الأكثر طلباً ورقياً في دبي.
من جانبها، قالت أولجا مانيلا، الوكيل العقاري التي عملت على إتمام هذه الصفقة القياسية: «شهد منتجع رويال أتلانتس ارتفاعاً غير مسبوق في أسعار الوحدات السكنية، تجاوزت نسبته 150% منذ إطلاقه. وعلاوة على موقعها المرموق، توفر هذه الوحدات للمشترين قيمة جيدة مقابل المال الذي يستثمرونه، فضلاً عن نمط الحياة رفيع المستوى الذي توفره بما تتضمنه من ميزات ووسائل راحة رائعة، كمطاعم بعض أشهر الطهاة في العالم، ومنتجع خاص على شاطئ البحر، ومسبح لا متناهٍ، ونوافير مياه ونيران راقصة».
