- أتمت بنجاح تسوية حكم لمصلحتها بقيمة 875 مليون درهم
- حققت ترتيبات تسوية الديون مكاسب 465 مليون درهم
أعلنت شركة أملاك للتمويل عن نتائجها المالية للربع الثالث من عام 2021. وقد ركّزت الشركة على الإدارة الحكيمة لعملياتها وميزانيتها العمومية في دولة الإمارات العربية المتحدة.
وحققت شركة أملاك صافي أرباح بلغ 1.08 مليار درهم في الشهور التسعة الأولى من عام 2021، مقارنة بخسائر بلغت 239 مليون درهم في ذات الفترة من العام الماضي 2020.
هذا وقد ارتفع دخل أملاك للربع الثالث من عام 2021 بنسبة 367% لتصل إلى 1.248 مليون درهم مقارنة بـ267 مليون درهم في الربع الثالث من عام 2020 غير متضمنة خسائر القيمة العادلة على العقارات الاستثمارية. وترتبط الزيادة بشكل أساسي بتسوية التحكيم والمكاسب الناتجة عن ترتيبات تسوية الديون. ومن ناحية أخرى، انخفضت إيرادات الربع الثالث من عام 2021 من نشاط التمويل بنسبة 2% لتبلغ 126 مليون درهم في سبتمبر/ أيلول 2021 (سبتمبر 2020: 129 مليون درهم)، بينما انخفض دخل الإيجارات بنسبة 48% خلال الشهور التسعة الأولى من عام 2021 إلى 19 مليون درهم (سبتمبر 2020: 35 مليون درهم).
وأتمّت الشركة بنجاح تسوية قرار التحكيم لمصلحتها بقيمة صافية قدرها 875 مليون درهم تقريباً، بما في ذلك قطع الأراضي والأقساط النقدية الجزئية التي سيتم دفعها على مدار 24 شهراً.
حافظت تسوية ديون الشركة من خلال النقد ومبادلة الأصول العقارية، على نجاحها خلال هذه الفترة، ونتج عنها تسويات نهائية لتسهيلات أربعة ممولين، وتسوية جزئية لتسهيلات اثنين من الممولين في الشهور التسعة الأولى من عام 2021.
وقد ارتفعت تكاليف التشغيل بنسبة 46% لتصل إلى 110 ملايين درهم في سبتمبر 2021، مقارنة بـ75 مليون درهم خلال الفترة نفسها من العام الماضي، وناتجة عن إثبات كلفة الاستحواذ على قطع الأراضي المتعلقة بالتسوية لقرار التحكيم.
كما واصلت الشركة إدارة التزاماتها بكفاءة بما في ذلك سداد مبلغ 148 مليون درهم للممولين حتى شهر سبتمبر 2021.
سجّلت الشركة أيضاً كلفة إطفاء بقيمة 125 مليون درهم في سبتمبر 2021 مقارنة بـ80 مليون درهم في سبتمبر 2020. وتُمثل تكاليف الإطفاء تحويل الأرباح الناتجة عن الاعتراف الأولي للقيمة العادلة للودائع الاستثمارية، وتختلف حسب مستوى السداد والتسويات مع الممولين في كل فترة مالية.
وكنتيجة لتسويات الديون وسدادها للممولين، انخفضت الأرباح الموزعة على الممولين بنسبة 12% لتصل إلى 67 مليون درهم حتى سبتمبر 2021، مقارنة بـ76 مليون درهم للفترة نفسها في العام الماضي.
