استقطاع القرض السكني بعد سنتين من أول دفعة لمقاول البناء

أبوظبي: محمد علاء
أكد المستشار محمد عبدالصمد باوزير، مدير إدارة الشؤون القانونية في هيئة أبوظبي للإسكان أن تاريخ بدء استقطاع القرض السكني من الراتب الخاص بالمواطن المستفيد من القرض يكون بعد سنتين من صدور أول دفعة لمقاول البناء وهي مدة تم وضعها بعد التشاور مع الشركاء الاستراتيجيين للهيئة، حيث يستلم المقاول الدفعة الأولى من البنك ويظل البناء لمدة 24 شهراً، حيث يستلم المواطن المسكن أو يكون في مراحله الأخيرة للتسليم. وأوضح أنه إذا حدثت خلافات بين المواطن والمقاول مثل تأخير في الاستلام أو إخلال ببنود الاتفاق أو نوعيات المواد المستخدمة أو ظروف مالية صعبة تواجه المواطن من الممكن تقديم طلب لتأجيل بدء الاستقطاع وسداد أول قسط لمدة 6 أشهر قابلة للتمديد حتى 24 شهراً بحد أقصى وإذا لم يحل الإشكال خلال هذه الفترة يتم النظر للحالة بشكل استثنائي ويتم اتخاذ قرار حيالها.
وأشار إلى أنه يمكن للمستفيد من القرض إذا توافرت ملاءة مالية لديه وأراد أن يسدد جزءاً من القرض أن يفعل ذلك حيث توجد آلية في الهيئة بالتنسيق مع البنك لتحصيل المبالغ مبكراً، حيث توجد مكافآت مالية مخصصة للسداد المبكر ولهذه النوعية من المعاملات لتشجيع المواطنين ممن أصبحت لديهم ملاءة مالية على ذلك.وأضاف أن الفئة الوحيدة التي يتم استثنائها من السداد هم ذوو الدخل المحدود حيث يعطى لهم القرض بقيمة مليون و250 ألف درهم وتدخل 250 ألف درهم من المبلغ كإعفاء عام والمليون المتبقي يكونون ملزمين بسداده في حالة تحسن الملاءة المالية وإذا لم تتحسن لا يتم استقطاع قيمة قسط القرض.