«سي بي آر إي»: الطلب القوي يرفع أسعار عقارات دبي 20% في مارس

• سعر الشقق: 1486 درهماً للقدم المربعة
• سعر الفلل: 1776 درهماً للقدم المربعة

سجلت العقارات السكنية في دبي نمواً مضاعفاً في كل من أسعار المبيعات والإيجارات على خلفية الطلب القوي، وفقاً لأحدث البيانات.
ومنذ بداية العام حتى مارس 2024، ارتفع متوسط الأسعار بنسبة 20.7%، مع ارتفاع أسعار الفلل بنسبة 22.1% ونمو الشقق بنسبة 20.4%، حسبما أفاد تقرير حديث صادر عن شركة «سي بي آر إي»، الأربعاء.
وبلغ سعر الشقق في دبي 1486 درهماً للقدم المربعة اعتباراً من مارس 2024، بينما بلغ سعر الفلل حوالي 1776 درهماً للقدم المربعة.
وبشكل عام، لا يزال متوسط معدلات المبيعات الرئيسية أقل بشكل هامشي من أعلى مستوياته في عام 2014 بنسبة 0.1%، على الرغم من أن العديد من الأحياء المتميزة قد تجاوزت أرقام عام 2014.

• الإيجارات

ارتفعت الإيجارات في جميع أنحاء دبي بمتوسط 21.2% في مارس 2024، متجاوزة الزيادة البالغة 20.4% المسجلة في الشهر السابق.
وقادت الشقق الزيادة، مسجلةً متوسط نمو قدره 22.1%، في حين سجلت الفلل زيادة في أسعارها بنسبة 14.5%.
وفي الفترة من يناير إلى مارس، وصل إجمالي حجم المعاملات العقارية في دبي إلى 35310 معاملات، وهو أعلى إجمالي تم تسجيله على الإطلاق في الربع الأول من العام، مسجلاً زيادة بنسبة 20.5% عن العام السابق. وارتفعت صفقات البيع على الخارطة بنسبة 23.9%، بينما ارتفعت صفقات السوق الثانوية بنسبة 15.2%.
وأظهرت بيانات من دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن المزيد من السكان حصلوا على عقود إيجار أيضاً، مع ارتفاع إجمالي عدد تسجيلات عقود الإيجار بنسبة 5.8% إلى 159941 عقداً في الربع الاول من 2024.